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Des architectes à votre écoute

Architecture & Urbanisme

Pour vos rénovations, extensions, surélévations,
verdissements, constructions neuves.

 

Bella Citta pour répondre à vos demandes

Si vous êtes sur le point d’acheter un terrain, ou un pavillon, et vous vous demandez quelles sont les possibilités d’agrandissement, nous réalisons des études de faisabilité. dans ce but. Combien de mètres carrés supplémentaires en respectant les règles du PLU, sur la densité, le pourcentage d’espaces verts à conserver.


Nous nous proposons de déposer ensuite le permis de construire correspondant.

L’âge venant, vous souhaitez continuer à vivre dans votre pavillon, en rez -de chaussée. Et à rentabiliser les étages laissés vacants. Nous vous proposons de diviser votre pavillon, afin d’accueillir de nouveaux locataires.


Nous réalisons aussi des adaptations de pavillon à la perte de mobilité.


Nous sommes aussi force de proposition pour végétaliser vos bâtiments.


Enfin, nous aménageons boutiques et décorons des appartements. En passant  par l’étude de  petit logement collectif, résidences senior, hôtels,…

Agrandissement extension

Ajouter une pièce ou une partie supplémentaire à votre propriété. Cela peut inclure l’ajout d’une chambre à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ou d’une pièce de vie supplémentaire. Les extensions peuvent être construites sur le côté, à l’arrière ou au-dessus d’une maison existante, en fonction de la taille du terrain et des règles d’urbanisme applicables dans la zone où se trouve la propriété.


Les extensions peuvent être une bonne option pour les propriétaires qui ont besoin de plus d’espace ou qui souhaitent ajouter de la valeur à leur propriété. Cependant, il est important de prendre en compte les coûts associés à la construction d’une extension, y compris les permis de construire, les matériaux de construction et la main-d’œuvre. Il est également important de vérifier que les plans de construction respectent les codes de construction et les règlements municipaux.

Division pavillons

Diviser une maison individuelle en deux ou plusieurs unités distinctes, chacune ayant sa propre entrée, son propre espace de vie et éventuellement ses propres commodités. Cela peut être fait de différentes manières, selon la taille et la configuration de la propriété.

 

L’une des méthodes les plus courantes consiste à diviser une maison en deux appartements séparés, chacun ayant sa propre cuisine, salle de bain et chambre. Cette méthode est souvent utilisée pour créer des appartements locatifs ou pour permettre à des membres de la famille d’avoir leur propre espace de vie privé.

 

La division d’un pavillon en plusieurs unités peut nécessiter des permis et des autorisations spécifiques, en fonction des règlementations locales. Il est donc important de se renseigner sur les exigences légales avant de commencer tout projet de division d’un pavillon. De plus, il est important de considérer les coûts de la division, y compris les coûts de construction et de rénovation, ainsi que les coûts liés à la gestion et à l’entretien de chaque unité.

Étude de faisabilité

Une étude de faisabilité immobilière est une analyse détaillée d’un projet immobilier pour évaluer sa faisabilité technique, économique et financière. Elle permet de déterminer si un projet immobilier est viable et rentable avant de décider de sa mise en œuvre.

 

L’étude de faisabilité immobilière peut inclure une analyse de marché pour évaluer la demande pour le type de propriété envisagé, l’analyse des coûts de construction, les coûts de financement, les frais de permis et les réglementations locales, l’analyse des risques liés au projet, ainsi que l’évaluation des avantages économiques potentiels.

 

L’étude de faisabilité immobilière est importante car elle permet aux investisseurs et aux développeurs immobiliers de prendre une décision éclairée quant à la faisabilité d’un projet immobilier avant d’engager des ressources importantes. Elle permet également de minimiser les risques et les coûts associés à un projet immobilier en identifiant les problèmes potentiels à un stade précoce.

Aménagement boutiques

Aménager un commerce  pour préparer un espace commercial pour les activités commerciales. Conception et mise en place d’un environnement physique adapté à l’activité commerciale, en prenant en compte les besoins des clients et du personnel.

L’aménagement d’un commerce peut inclure l’installation d’un système d’éclairage approprié, la mise en place de rayonnages, l’aménagement de l’espace de vente, la création d’un espace de travail pour le personnel, ainsi que l’installation de tout équipement nécessaire.

L’aménagement d’un commerce est important car il permet de créer un environnement adapté aux besoins des clients et du personnel, ce qui peut augmenter la satisfaction et l’efficacité. Un aménagement bien pensé peut également contribuer à renforcer l’image de marque et à attirer plus de clients.

L’aménagement d’un commerce peut être soumis à des réglementations et des normes spécifiques en matière de sécurité, d’accessibilité et de santé publique. Il est donc important de se renseigner sur les exigences légales avant de commencer tout projet d’aménagement de commerce.

Végétalisation

Végétaliser un logement ou une maison : Utilisez des plantes d’intérieur : Les plantes d’intérieur peuvent apporter une touche de verdure à n’importe quel espace. Les plantes comme les fougères, les succulentes, les cactus et les plantes grimpantes sont idéales pour les espaces intérieurs.

  • Créez un jardin intérieur : Si vous disposez d’un espace suffisant dans votre logement, vous pouvez créer un petit jardin intérieur. Utilisez des jardinières, des pots ou des étagères pour exposer vos plantes. Vous pouvez également créer une petite fontaine ou un mur végétal pour ajouter une touche d’originalité.

  • Installez des jardinières sur les fenêtres : Les jardinières sur les fenêtres sont une excellente façon de végétaliser votre logement tout en permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans votre espace. Utilisez des plantes qui poussent bien en intérieur, comme les herbes aromatiques, les petits légumes ou les fleurs.

  • Créez un balcon-jardin : Si vous disposez d’un balcon, vous pouvez en faire un petit jardin en utilisant des jardinières, des pots et des treillis. Les plantes grimpantes, les herbes aromatiques, les petits légumes et les fleurs sont des choix populaires pour les balcons.

  • Utilisez des murs végétaux : Les murs végétaux sont une façon créative de végétaliser votre logement. Ils peuvent être installés à l’intérieur ou à l’extérieur et peuvent être utilisés pour créer un espace vert original.

En plus d’apporter de la verdure à votre espace, les plantes peuvent également améliorer la qualité de l’air intérieur et réduire le stress.

Logements collectifs

Les logements collectifs peuvent prendre différentes formes, allant des immeubles d’appartements aux complexes résidentiels avec plusieurs bâtiments et équipements partagés, tels que des piscines, des terrains de sport ou des espaces de détente. Ils peuvent être situés dans des zones urbaines, des zones rurales ou des zones suburbaines.

 

Les logements collectifs peuvent offrir de nombreux avantages, notamment une utilisation efficace de l’espace, une réduction des coûts de construction et d’entretien par rapport aux maisons individuelles, ainsi que des équipements partagés tels que des espaces verts, des salles de gym ou des aires de jeux pour enfants.

Décoration d’intérieurs

La décoration d’intérieur consiste à embellir et à améliorer l’aspect visuel d’un espace intérieur en utilisant divers éléments tels que la couleur, les motifs, les textures, les accessoires, l’éclairage, les meubles, les tissus et les œuvres d’art.

L’objectif de la décoration d’intérieur est de créer un environnement esthétique, fonctionnel et confortable qui reflète les goûts et les préférences du propriétaire ou de l’utilisateur de l’espace.

 

La décoration d’intérieur peut être réalisée dans tous les types de logements, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un bureau. Elle peut également être utilisée pour améliorer l’atmosphère et le design d’espaces publics tels que les restaurants, les hôtels ou les magasins.

Découvrez nos nombreuses réalisations pour le compte des professionnels et particuliers

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Conception de bâtiments collectifs À BellaCitta, nous dessinons de petits bâtiments collectifs, où sont mises en oeuvre des idées telles que : la végétalisation, la construction de

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Depuis plus de 25 ans, nous sommes au service des professionnels pour la conception de bâtiments commerciaux et industriels. Nous travaillons également à la construction et la rénovation de maison individuelle, de logement collectif ou de copropriété.

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Le design est une méthodologie de résolution de problèmes qui permet de piloter l’innovation, développer la réussite pour améliorer notre qualité de vie.




Vos avis

Nos clients disent de nous

 Bonne réactivité. Architecte créatif.
Je suis très satisfaite de la manière dont s’est déroulée la restructuration de mon appartement.
 
 
• Béatrice, Paris 2020
Sérieux, à l’écoute, compétent ! Très satisfait de la réalisation de la nouvelle extension de jardin de ma maison.
 
 
• Éric, Colombes 2022
Bonne écoute, réactivité, plusieurs propositions chiffrées à ma demance ; J’ai été très satisfaite des conseils de l’architecte et le sérieux du travail pour rénover la salle de bain et cuisine de mon studio.
 
• Chanmon, Paris, 2018